Jak wykorzystać umowę użyczenia w działalności gospodarczej?

Umowa użyczenia zawierana jest w celu bezpłatnego używania rzeczy przez biorącego do używania. Jej przedmiotem mogą być zarówno rzeczy ruchome, jak i nieruchomości.

Umowa użyczenia jest umową nazwaną, uregulowaną w Kodeksie cywilnym (dalej jako: KC).

1. Co charakteryzuje umowę użyczenia?

Art. 710 KC określa, że przez umowę użyczenia – użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy.

Umowa użyczenia stanowi zatem umowę jednostronnie zobowiązującą i nie jest umową wzajemną – zobowiązanie występuje po stronie użyczającego. Umowa użyczenia zakłada, że biorący do używania będzie miał prawo do używania rzeczy, a użyczający będzie tego prawa pozbawiony.

Istotne jest to, że umowa użyczenia charakteryzuje się nieodpłatnością, a biorący do używania nie może być zobowiązany do spełnienia świadczeń na rzecz użyczającego. Użyczający nie może zobowiązać biorącego do używania również na rzecz podmiotów trzecich.

Umowa użyczenia stanowi umowę realną, a w konsekwencji w celu jej zawarcia konieczne jest złożenie oświadczeń woli oraz wydanie rzeczy biorącemu do używania.

1. Kim są strony umowy użyczenia?

Stronami umowy użyczenia są oddający rzecz do używania, czyli użyczający (komodant) oraz biorący rzecz do używania, czyli biorący (komodatariusz).

Stronami umowy użyczenia mogą być osoby posiadające zdolność prawną – osoby fizyczne lub osoby prawne, jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej (np. spółka jawna, komandytowa).

Co istotne, nie jest wymagane, aby...